Apartament cu 2 camere semidecomandat în Obor
Apartament 2 camere, 93 mp, de vânzare în Obor, București: 188.900 € (2.023 €/mp), 16% sub zonă.
Același apartament și pe: Lajumate — 188.900 € · Imopedia — 188.900 €.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 915 €/lună (din 113 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
130 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-06); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 93 mp |
| Etaj | 10 / 11 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+11E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.023 |
| Zonă | Obor, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Obor Veranda Mall Colentina |
| Publicat | 2026-07-09 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „O oportunitate rară în High Garden East: apartament de 2 camere disponibil prin cesiune de contract, la un preț sub nivelul actual practicat de dezvoltator pentru unități similare. Situat la etajul 10 din 11, acest apartament oferă 59,08 mp utili, completați de un spațiu exterior generos și o suprafață totală de 93,39 mp. Este genul de proprietate care se diferențiază clar de oferta standard din piață: lumină natural…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 194.900 € 28% sub zonă · 2 cam · 113 mp · 115 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Obor - 179.999 € · 3 cam · 61 mp · 229 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Baicului - 147.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 247 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Baicului - 186.500 € 10% sub zonă · 3 cam · 100 mp · 277 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica - 185.000 € · 3 cam · 90 mp · 282 m
Dna Ghica 3 camere, 90 mp, renovat și mobilat complet, parcare inclusă - 194.900 € 16% sub zonă · 2 cam · 96 mp · 282 m
High Garden East Obor-Apartament 2 camere cu terasa de 33mp, TVA inclus
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.