București › Sector 2 › anunț

Apartament 4 camere de vanzare | Bd. Ferdinand – Str. Caminului

Apartament 4 camere, 95 mp, de vânzare în Sector 2, București: 178.000 € (1.874 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament 4 camere de vanzare | Bd. Ferdinand – Str. Caminului — fotografia 2

Apartament 4 camere de vanzare | Bd. Ferdinand – Str. Caminului — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 178.000 € · Imoradar24 — 178.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

235.819 €valoare estimată

167.533–310.004 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.549 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

151 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	4
€/mp	1.874
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ferdinand
Publicat	2026-04-16
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Există proprietăți bune... și există proprietăți care se simt diferit din momentul în care intri pe ușă. Acest apartament cu 4 camere, situat într-una dintre zonele bine conectate ale orașului – Bd. Ferdinand – Strada Căminului, îmbină perfect spațiul generos, lumina naturală abundentă și confortul unei renovări complete. Imobil incadrat in clasa II de risc seismic conform listei oficiale a AMCCRS. Cu o suprafață uti…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.127 €total lunar estimat

956 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.