Garsonieră decomandată în Bălcescu
Apartament 1 cameră, 78 mp, de vânzare în Bălcescu, Timișoara: 109.000 € (1.397 €/mp), 41% sub zonă.
Același apartament și pe: Publi24 — 109.000 € · Romimo — 109.000 € · Lajumate — 109.000 €.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1955, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 749 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 3 alte copii active pe Lajumate, Romimo, Publi24.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 78 mp |
| Etaj | parter / 1 |
| An construcție | 1955 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+1E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.397 |
| Zonă | Bălcescu, Timișoara |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Nicolae Balcescu |
| Publicat | 2026-09-07 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „va propune spre vanzare 2 apartamente intr-o casa de caramida in zona Balcescu-Odobescu. Casa este construita din caramida si izolata pe exterior cu polistiren de 10 cm. Este structurata astfel : Demisol si parter Sunt doua apartamente cu intrari separate,ideal pentru o familie sau inchiriere. Suprafata fiecarui apartament este de 34 mp Apartament 1 (demisol) - 1 hol,1 baie cu geam,1 bucatarie,1spatiu depozitare,1 do…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 96.000 € · 2 cam · 40 mp · 24 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Torontalului - 135.000 € · 2 cam · 67 mp · 83 m
Apartament de Vânzare - 134.971 € · 2 cam · 67 mp · 83 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șagului - 109.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 78 mp · 121 m
Apartament decomandat cu 2 intrari zona Balcescu-Odobescu - 100.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 66 mp · 126 m
Apartament la casa 2 - 66 mp/utili Zona Blacescu - 99.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 128 m
De vanzare apartament cu 2 camere in zona Odobescu etaj 3 cu 2 balcoane
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.