Timișoara › anunț

Apartament la casa 2 - 66 mp/utili Zona Blacescu

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Timișoara: 100.000 € (1.515 €/mp), 23% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 100.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1920, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

296 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-21); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Din anunț: „✨ 360Grade Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament la casă, situat în zona centrală Bălcescu, Timișoara! ✨ Locație excelentă – Zona Bălcescu Preț: 100.000 € Suprafață utilă: 66 mp Compartimentare: ✅ 2 camere spațioase ✅ Bucătărie ✅ Baie ✅ Terasă ⭐ Bonus important: Proprietatea dispune de o cameră la subsol pe întreaga suprafață a apartamentului, ideală pentru depozitare, atelier, cramă sau amenajarea unui sp…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 96.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 24 m
  Vand apartament 2 camere decomandat zona Lunei 56mp
• 91.990 € · 3 cam · 48 mp · 37 m
  Apartament 3 camere, 48 mp utili, etaj 1 - Circumvalatiunii
• 80.500 € 19% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 85 m
  Apartament cu 2 camere, decomandat, centrala proprie, Elisabetin
• 105.000 € · 3 cam · 60 mp · 104 m
  Apartament 3 camere Lipovei parter cu centrala
• 96.057 € 13% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 124 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Lunei
• 109.000 € · 1 cam · 78 mp · 126 m
  Garsonieră decomandată în Bălcescu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.