Apartament cu 3 camere decomandat în Herăstrău
Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Herăstrău, București: 315.000 € (4.565 €/mp), 29% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +36% pentru anul construcției (2008): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.
Chirie estimată: 1.276 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 340.000 EUR (2026-09-08) → 315.000 EUR (2026-09-09).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 69 mp |
| Etaj | 5 / 10 |
| An construcție | 2008 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+10E |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 4.565 |
| Zonă | Herăstrău, București |
| Publicat | 2026-09-07 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „Apartament de 3 camere situat în zona Herăstrău, într-un complex rezidențial premium, cu acces rapid către Parcul Herăstrău, Parcul Bordei, metrou Aurel Vlaicu și Promenada Mall. Suprafața utilă totală este de 69,4 mp, incluzând balconul de 7,9 mp. Compartimentarea este practică și eficientă: living cu dining dormitor spațios cu dressinguri cameră amenajată ca birou bucătărie baie spații generoase de depozitare Apart…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Herăstrău, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 305.000 € · 2 cam · 54 mp · 19 m
One Herastrau Plaza l 2 Camere l Parc - 270.000 € · 2 cam · 49 mp · 49 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aviației - 299.000 € · 2 cam · 61 mp · 58 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Herăstrău - 255.000 € · 3 cam · 71 mp · 85 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Pipera - 280.780 € · 2 cam · 51 mp · 87 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Herăstrău - 315.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 105 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Herăstrău
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.