Sibiu › Hipodrom III › anunț

Apartament de vanzare Sibiu 2 camere | Mihai Viteazul | boxă INTABULAT

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Hipodrom III, Sibiu: 115.000 € (2.091 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament de vanzare Sibiu 2 camere | Mihai Viteazul | boxă INTABULAT — fotografia 2

Apartament de vanzare Sibiu 2 camere | Mihai Viteazul | boxă INTABULAT — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.827 €valoare estimată

96.624–122.221 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.942 €/mpmediana zonei Hipodrom III

48apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom III, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom III cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-09-30); 25 alte copii active pe OLX, Imopedia, Storia, Anunțul, Imoradar24, Romimo, Publi24, 15 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.091
Zonă	Hipodrom III, Sibiu
Publicat	2026-06-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandat, situat în zona Mihai Viteazul din Sibiu, cu 55 mp utili, balcon și boxă de depozitare INTABULATĂ, gata pentru mutare imediată. Detalii proprietate: • 55 mp utili și 66 mp construiți • Compartimentare decomandată: hol cu spații de depozitare, bucătărie separată, living, dormitor, baie cu geam de aerisire și balcon • Etaj 5 din 8, imobil construit în 2017, dotat cu lift • Apartament f…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1014 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Hipodrom III Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.