Sibiu › Hipodrom III › anunț

Garsonieră decomandată I 32 mp utili I lift I Mihai Viteazu

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Hipodrom III, Sibiu: 89.000 € (2.570 €/mp), 29% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 322 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

154 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-12); 5 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-06) → 89.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Din anunț: „MAAC Imobiliare propune spre achiziție o garsonieră decomandată, cu suprafața utilă de 32 mp, situată într-un bloc cu 17 etaje, în imediata apropiere a magazinului LIDL de pe Bulevardul Mihai Viteazu, Sibiu. Caracteristici ale garsonierei Suprafață utilă: 32 mp Compartimentare decomandată: dormitor living + bucătărie baie hol de acces Loc de parcare privat inclus Stare și dotări recent finisată, nelocuită se vinde ne…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 98.000 € · 1 cam · 35 mp · 0 m
  Garsonieră decomandată în Central
• 99.500 € 24% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 4 m
  apartament 2 camere zona Doamna Stanca Sibiu
• 109.040 € 18% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 4 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 109.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 4 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 88.500 € 13% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 51 m
  Apartament 2 Camere I Decomandat I Etaj5/10 I Mihai Viteazul
• 88.481 € 12% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 52 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Viteazul

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.