Cluj-Napoca › Marasti › anunț

Vanzare apartament 3 camere, Dorobantilor, parcare

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 210.000 € (3.231 €/mp), la nivelul zonei.

Vanzare apartament 3 camere, Dorobantilor, parcare — fotografia 2

Vanzare apartament 3 camere, Dorobantilor, parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.285 €valoare estimată

186.401–242.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.281 €/mpmediana zonei Marasti

503apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

440 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-30); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.231
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Welt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu trei camere decomandate si doua bai, situat la parterul inalt al unui imobil cu 10 etaje de pe strada Dorobantilor. Apartamentul are o suprafata utila de 65 de mp, la care se adauga un balcon deschis si o parcare exterioara. Imobilul a fost pregatit pentru renovare totala, aflandu-se in prezent la stadiul de semifinisat. Dispune de incalzire pe baza de centrala…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1036 de parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.271 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.