Cluj-Napoca › Marasti › anunț

Apartament 2 camere Dorobanților Cluj imobil nou cu CF

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 202.000 € (3.341 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere Dorobanților Cluj imobil nou cu CF — fotografia 2

Apartament 2 camere Dorobanților Cluj imobil nou cu CF — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.397 €valoare estimată

180.050–222.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.298 €/mpmediana zonei Marasti

690apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 647 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07); 4 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2025
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.341
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Dorobanților, într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone din Cluj-Napoca, în apropiere de școli, grădinițe, Iulius Mall și FSEGA. Apartamentul are o suprafață utilă de 60,46 mp și beneficiază de o terasă generoasă de 16 mp, fiind amplasat la parterul înalt al unui imobil nou, cu regim de înălțime redus și doar 35 de apartamente. Compa…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.201 €total lunar estimat

1.085 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.