2 camere/52 mp/parcare/Alexandru Obregia/Piata Sudului 15 min
Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Berceni, București: 74.899 € (1.440 €/mp), 21% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 74.899 € · Imoradar24 — 75.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 9, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 478 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
7 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 1 altă copie activă pe OLX.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 52 mp |
| Etaj | 9 / 9 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.440 |
| Zonă | Berceni, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Sudului |
| Publicat | 2026-09-07 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită, în apropiere de Piața Sudului, pe Bulevardul Alexandru Obregia. Apartamentul are 52 mp, este situat la etajul 9, cu etaj tehnic deasupra, și dispune de un balcon spațios. * instalatii sanitare schimbate PPR/inclusiv ale blocului * Loc de parcare, transferabil de la Primărie * Bloc în curs de reabilitare * Se vinde mob…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Strada Straduintei, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 75.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 0 m
2 camere/52 mp/parcare/Alexandru Obregia/Piata Sudului 15 min - 75.000 € · 2 cam · 44 mp · 16 m
Apartament cu 2 camere în Berceni - 85.777 € 13% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 24 m
Apartament cu 2 camere în Berceni - 74.500 € 11% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 35 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni - 85.000 € · 2 cam · 45 mp · 49 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni - 83.000 € · 2 cam · 49 mp · 49 m
Apartament 2 Camere 49.30mp Zona Emil Racovita
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.