Apartament 2 Camere 49.30mp Zona Emil Racovita
Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Berceni, București: 83.000 € (1.684 €/mp), 8% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 83.000 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 454 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 22 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Blitz, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 49 mp |
| Etaj | 8 / 9 |
| An construcție | 1974 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.684 |
| Zonă | Berceni, București |
| Publicat | 2026-08-21 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Habitat Group Estate vă propune spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat în zona Emil Racoviță. Locuința are o suprafață totală de 49,30 mp și se află la etajul 8 din 9, într-un bloc construit în anul 1974. Apartamentul se află într-o stare bună și se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor, fiind pregătit pentru mutare imediată. Zona oferă acces facil către mijloace de transport, magazine…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Strada Straduintei, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 85.000 € · 2 cam · 45 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni - 85.777 € 13% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 34 m
Apartament cu 2 camere în Berceni - 75.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 39 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni - 75.000 € · 2 cam · 44 mp · 42 m
2 camere, 51,7 mp, Berceni, Alexandru Obregia,Sector 4 - 74.500 € 11% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 45 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni - 74.899 € 22% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 49 m
2 camere/52 mp/parcare/Alexandru Obregia/Piata Sudului 15 min
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.