București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere Unirii / Matei Basarab / bloc reabilitat

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Sector 3, București: 229.900 € (3.025 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament 3 camere Unirii / Matei Basarab / bloc reabilitat — fotografia 2

Apartament 3 camere Unirii / Matei Basarab / bloc reabilitat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 229.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.718 €valoare estimată

123.530–176.989 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 760 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.025
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Matei Basarab
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „GNM ESTATE ofera spre vanzare apartament de 3 camere semidecomandate , cu o suprafata totala de 81,1 mp utili din care 5,1 mp balcoane , zona Unirii / Matei Basarab , Apartament situat la etajul 4/4 intr un bloc solid , construit in 1990 , recent reabilitat , spatios si luminos pozitionat intr o zona centrala a Bucurestiului , se vinde mobilat si utilat , gândit pentru familii sau pentru cei care apreciază spațiul și…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.381 €total lunar estimat

1.235 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.