București › P-ța Alba Iulia › anunț

Apartament cu 3 camere în P-ța Alba Iulia

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în P-ța Alba Iulia, București: 244.900 € (3.376 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere în P-ța Alba Iulia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în P-ța Alba Iulia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

244.900 €valoare estimată

203.873–259.809 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.376 €/mpmediana zonei P-ța Alba Iulia

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 820 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

22 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-22); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 249.900 EUR (2026-09-09) → 244.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.376
Zonă	P-ța Alba Iulia, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-08-22
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament situat în zona Piața Alba Iulia - Blvd. Decebal, într-un bloc construit în 1989, aflat în etapa finală a procesului de reabilitare termică. Orientare sud-vest si balcon, beneficiază de lumină naturală bună. Momentan proprietatea este amenajată și utilizată ca spațiu de birouri, fiind potrivită atât pentru reconversie în locuință, cât și pentru păstrarea destinației actuale sau utilizarea ca investiție pent…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Alba Iulia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.463 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Alba Iulia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.