Apartament 2 camere cu grădină

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 180.000 € (3.396 €/mp), 4% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 179.981 € · Storia — 180.000 € · Lajumate — 178.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.337 €valoare estimată

149.656–196.201 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

311 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-06); 21 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter
€/mp	3.396
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Maramuresului
Publicat	2026-09-06
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „PROPRIETAR PERSOANA FIZICA vand apartament 2 camere la parter, pe strada Maramuresului. Casa este calduroasa si luminoasa, are 53 mp utili, beneficiaza de iesire in gradina proprie din balcon. Intrarea este stradala, iar vederea spre spatele blocului. Gradina are zmeura, doi visini, un alun, aici va puteti bucura de liniste, puteti lasa copilul sa se joace sau catelul sa zburde. Blocul e civilizat, linistit, cu doar …"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.080 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.