Cluj-Napoca › Iris › anunț
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Iris
Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 143.000 € (2.424 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 643 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 15 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 59 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 2000 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.424 |
| Zonă | Iris, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-07-30 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Apartamentul reprezintă o oportunitate directă de investiție, generând deja un venit pasiv. Proprietatea permite preluarea imediată a contractului de închiriere aflat în derulare, la o valoare de 500 € pe lună. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, eliminând necesitatea alocării unui buget suplimentar pentru amenajare. Datorită expunerii sudice, spațiul interior are un aport constant de lumină naturală, ceea…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 149.000 € · 1 cam · 41 mp · 70 m
Garsonieră, mobilată în Iris - 120.000 € · 1 cam · 34 mp · 94 m
Apartament premium în zona Rivus | Balcon | Investiție ideală - 145.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 130 m
De vânzare apartament cu 2 camere în Marăști, Între Lacuri - 119.000 € · 1 cam · 35 mp · 140 m
Apartament 1 camera, 35 mp + 6 mp balcon, zona - 110.000 € 16% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 148 m
Apartament cu 1 cameră, 38 mp, zonă Iris - 133.700 € 31% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 159 m
De vânzare | Apartament 2 camere | Maramureșului | Ideal Investiție
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.