Cluj-Napoca › anunț

De vânzare apartament cu 2 camere în Marăști, Între Lacuri

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 145.000 € (2.736 €/mp), 16% sub zonă.

De vânzare apartament cu 2 camere în Marăști, Între Lacuri — fotografia 2

De vânzare apartament cu 2 camere în Marăști, Între Lacuri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.337 €valoare estimată

149.656–196.201 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

578 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-12); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Anunțul, Imoradar24, Remax, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	5
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.736
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul de 53 mp este situat la mansarda înaltă a unui bloc cu 4 etaje , construită în 2013. Este gata de utilizare și dispune de mobilier complet, precum și de aer condiționat. Include o bucătărie separată, 2 dormitoare decomandate și o baie cu geam , centrală pe gaz și utilități precum internet, cablu TV și telefon. Se vinde mobilat si utilat cu posibilitate de preluare chiriași. Localizat în zona Între Lacuri…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.