București › Sector 4 › anunț

Vanzare garsoniera la 12 minute de metrou Aparatorii Patriei

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Sector 4, București: 78.750 € (2.019 €/mp), 8% peste zonă.

Vanzare garsoniera la 12 minute de metrou Aparatorii Patriei — fotografia 2

Vanzare garsoniera la 12 minute de metrou Aparatorii Patriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.840 €valoare estimată

67.275–83.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

7 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-06); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	6
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.019
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-06
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Garsonieră decomandată de 39 mp, în zona Apărătorii Patriei Descoperă o garsonieră decomandată, cu o suprafață utilă de 39 mp, situată la etajul 6, într-un ansamblu rezidențial nou, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes. Ai acces rapid către metrou, mijloace de transport în comun, școli, magazine și centre comerciale, pentru un plus de confort în fiecare zi. Garsoniera se predă la cheie, iar în…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

497 €total lunar estimat

423 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.