București › Apărătorii Patriei › anunț

Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 74.809 € (2.137 €/mp), 8% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.402 €valoare estimată

60.666–77.980 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.983 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

227apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 333 €/lună (din 192 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 73.819 EUR (2026-08-05) → 70.109 EUR (2026-09-08) → 74.809 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	6
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.137
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Descopera o garsoniera decomandata, cu o suprafata de 35 mp, situata la etajul 6, intr-un ansamblu rezidential nou din zona Aparatorii Patriei, cu acces rapid la metrou, mijloace de transport in comun, scoli si centre comerciale. Garsoniera se preda la cheie, iar in prezent se afla in stadiul de semifinisat, oferindu-ti posibilitatea de a alege finisajele in functie de propriile preferinte. Dotari si beneficii: Centr…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.