București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Metalurgiei

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 95.000 € (2.375 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.876 €valoare estimată

68.240–88.344 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 368 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-05-10); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Publi24, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 88.400 EUR (2026-08-06) → 95.000 EUR (2026-09-10) → 88.400 EUR (2026-09-11) → 95.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.375
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2025-11-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere- studio - situat intr-un bloc boutique in zona - metrou Aparatorii Patriei. Apartamentul se afla intr-un bloc finalizat in anul 2017, este situat la etajul 4/5 si are o suprafata totala de 40mp. Bucatarie deschisa cu livingul. Centrala proprie. Balconul este inchis Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Acces rapid la mijloacele de transport in comun-Metrou Aparat…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.