București › Sector 3 › anunț

Lucretiu Patrascanu | Garsoniera | Semidecomandat | 32mp | B11447

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Sector 3, București: 59.500 € (1.859 €/mp), 14% sub zonă.

Lucretiu Patrascanu | Garsoniera | Semidecomandat | 32mp | B11447 — fotografia 2

Lucretiu Patrascanu | Garsoniera | Semidecomandat | 32mp | B11447 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.334 €valoare estimată

61.421–80.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 349 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

749 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-25); 9 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Anunțul, OLX, Publi24, Storia, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	7
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.859
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vanzare Garsoniera. Pret: 59.500 Euro. Zona: Titan, Minis, Bucuresti. Strada: Aleea Barajul Uzului Localizare: Titan - (Piata Minis), una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti, cu acces rapid la mijloace de transport în comun (scoala gradinita, centru universitar, restaurant pub, parc, hotel, piata, fastfood, supermarket, banca, zona comerciala, autobuz, metrou), scoli, magazine, parcuri si centre comerciale. De…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

391 €total lunar estimat

320 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.