București › Brâncoveanu › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Brâncoveanu

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 96.500 € (2.413 €/mp), 21% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Brâncoveanu — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 96.500 € · Storia — 96.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.996 €valoare estimată

72.648–95.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

112apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 137 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

8 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-05); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.413
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-09-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Garsoniera 40mp - 8 min Metrou Brancoveanu - 1986 Direct proprietar Locatie: - 8 min de mers pe jos de metrou Brancoveanu, Oraselul Copiilor, Parcul Tineretului - 15 min de mers pe jos de Mall Sun Plaza Bloc: - 1986, orientare EST, cu vedere deschisa, neobstructionata de alte cladiri, luminos - scara blocului este curata si îngrijită, iar doamna administratora este foarte de treabă Parcare: - se poate face predarea l…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1012 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 43 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

595 €total lunar estimat

518 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.