București › Brâncoveanu › anunț

Garsonieră decomandată în Brâncoveanu

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 87.400 € (2.497 €/mp), 25% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Brâncoveanu — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.997 €valoare estimată

63.567–83.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

112apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 137 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 87.500 EUR (2026-08-25) → 87.400 EUR (2026-08-29) → 87.500 EUR (2026-09-08) → 87.400 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.497
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Se ofera spre vanzare o garsoniera de 34mp in zona Brancoveanu la etajul doi al unui bloc de 4 etaje cu loc de parcare inclus. -decomandat -34mp -loc parcare -etaj 2 -fara risc seismic Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactati-ma! Gabriel"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1012 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 43 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

545 €total lunar estimat

470 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.