București › Sector 4 › anunț

OCAZIE 2 CAMERE FIX LA METROU PIATA SUDULUI

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sector 4, București: 105.000 € (1.909 €/mp), 4% peste zonă.

OCAZIE 2 CAMERE FIX LA METROU PIATA SUDULUI — fotografia 2

OCAZIE 2 CAMERE FIX LA METROU PIATA SUDULUI — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.360 €valoare estimată

88.919–120.060 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 534 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 29 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.999 EUR (2026-08-24) → 111.999 EUR (2026-08-26) → 105.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1972
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.909
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața SUDULUI
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „VA prezentam la vanzare un apartament de 2 camere situat la etajul 2 din 8 al unui bloc reabilitat termic construit in anul 1972. Blocul se afla la 3 minute de statia de metrou piata sudului si a fost anvelopat recent.totul in apartament este nou cu factura.instalatie sanitara schimbata ,instalatie electrica schimbata .ultrafinisat .se vinde complet mobilat si utilat"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 44 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

oltenitei, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.