București › Sector 4 › anunț

Garsonieră 40mp - 8 min metrou Brancoveanu - 1986

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Sector 4, București: 96.500 € (2.413 €/mp), 29% peste zonă.

Garsonieră 40mp - 8 min metrou Brancoveanu - 1986 — fotografia 2

Garsonieră 40mp - 8 min metrou Brancoveanu - 1986 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 96.500 € · Imoradar24 — 96.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.708 €valoare estimată

69.000–85.136 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 412 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

8 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-05); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	3
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.413
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-05
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Garsoniera 40mp - 8 min Metrou Brancoveanu - 1986 Direct proprietar Locatie: - 8 min de mers pe jos de metrou Brancoveanu, Oraselul Copiilor, Parcul Tineretului - 15 min de mers pe jos de Mall Sun Plaza Bloc: - 1986, orientare EST, cu vedere deschisa, neobstructionata de alte cladiri, luminos - scara blocului este curata si îngrijită, iar doamna administratora este foarte de treabă Parcare: - se poate face predarea l…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 44 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

595 €total lunar estimat

518 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.