București › Sector 3 › anunț

Piata Iancului / M Bravu / bl 1988 / et 2 / decomandat /

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 3, București: 149.900 € (2.342 €/mp), 13% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 149.900 € · Storia — 149.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.685 €valoare estimată

109.318–152.646 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 11 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, Storia, Publi24, Romimo, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.342
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului
Publicat	2026-09-05
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament decomandat la etajul 2 , cu suprafete mari , bucatarie mare patrata hol generos sufragerie de 22m , bloc monolit stradal pozionat pe sos Mihai Bravu la 200 m de Metroul Iancului. Apt necesita reamenajare , dar si pretul este discutabil. Acte efectuate liber! Apropiere Metroul Iancului Vatra Luminoasa Parcul National scoala gimnaziala 56 , Lic M Viteazul Iulia Hasdeu precum si numeroase institutii publice."

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1038 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

805 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.