București › Iancului › anunț

Garsonieră decomandată în Iancului

Apartament 1 cameră, 63 mp, de vânzare în Iancului, București: 149.900 € (2.379 €/mp), 2% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.998 €valoare estimată

131.147–167.983 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.333 €/mpmediana zonei Iancului

89apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 687 €/lună (din 159 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

8 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
€/mp	2.379
Zonă	Iancului, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Mihai Bravu
Publicat	2026-09-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament decomandat la etajul 2 , cu suprafete mari , bucatarie mare patrata hol generos sufragerie de 22m , bloc monolit stradal pozionat pe sos Mihai Bravu la 200 m de Metroul Iancului. Apt necesita reamenajare , dar si pretul este discutabil. Acte efectuate liber! Apropiere Metroul Iancului Vatra Luminoasa Parcul National scoala gimnaziala 56 , Lic M Viteazul Iulia Hasdeu precum si numeroase institutii publice."

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1038 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

890 €total lunar estimat

805 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

65 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.