București › Capitale › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Capitale

Apartament 4 camere, 103 mp, de vânzare în Capitale, București: 1.518.433 € (14.742 €/mp), 205% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Capitale — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Capitale — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

497.830 €valoare estimată

336.522–597.349 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.833 €/mpmediana zonei Capitale

17apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.710 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Capitale, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Capitale cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04). Prețul în acest anunț: 1.837.990 EUR (2026-09-05) → 1.518.433 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	14.742
Zonă	Capitale, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Venezuela
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament exclusivist cu gradina privata | 198 mp total | Zona Dorobanti - Primaverii SVN RESIDENTILIAST va propune spre un apartament situat pe Strada Venezuela, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Bucuresti, in imediata apropiere a Ministerului de Extern. Acest apartament spectaculos se afla intr-un imobil boutique semnat de renumitul birou Westfourth Architecture, reper al arhitecturii contem…"

În jur

Transport în comun9/1011 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Capitale, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

8.497 €total lunar estimat

8.158 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

191 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.