București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 4 camere în Dorobanți

Apartament 4 camere, 125 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 1.850.000 € (14.800 €/mp), 342% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

418.550 €valoare estimată

367.188–624.113 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.348 €/mpmediana zonei Dorobanți

69apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.250 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

68 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2023
Tip clădire	P+4E
€/mp	14.800
Zonă	Dorobanți, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartamentul se află la parter, are o suprafață totală de 198.02 mp din care 103.58 utili, 74.30 mp terasă verde(grădină) și 20.14 mp terasă. Este compus din living, 3 dormitoare, dining room, 3 băi. Suprafața desfășurată este astfel:Living+dining room: 34.16 mp;Dormitor: 12.14 mp.;Dormitor: 13.55 mp.;Dormitor: 12.12 mp.;Baie: 2.78 mp.;Baie: 7.41 mp.;Grup sanitar: 5.27 mp.;Dressing: 6.34 mp.;Hol: 9.81 mp.;Terasă verd…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

10.321 €total lunar estimat

9.939 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

233 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.