Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 4 camere, 104 mp, de vânzare în Ultracentral, București: 1.850.000 € (17.789 €/mp), 538% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 1.851.300 € · Storia — 1.851.300 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

289.786 €valoare estimată

234.811–366.361 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.786 €/mpmediana zonei Ultracentral

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.238 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 0,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-02); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 1.529.001 EUR (2026-08-06) → 1.529.000 EUR (2026-08-18) → 1.851.300 EUR (2026-08-24) → 1.850.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	104 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	17.789
Zonă	Ultracentral, București
Publicat	2026-07-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament de lux cu 4 camere decomandat, ultracentral, situat intr-un bloc nou construit in anul 2023. Se află la parterul unui bloc cu 3 etaje + mansarda și are o suprafață utilă totală de 198 mp, din care 74 mp sunt reprezentați de gradina si 20 mp de terasa. Compartimentare: living, trei dormitoare, dinning room, trei bai și terasa. Poziția camerelor de zi și a teraselor…"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

10.320 €total lunar estimat

9.939 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

233 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.