Apartament cu 3 camere decomandat în Giurgiului

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 94.943 € (1.439 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Giurgiului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Giurgiului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 94.900 € · Storia — 95.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.045 €valoare estimată

96.248–139.920 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.713 €/mpmediana zonei Giurgiului

135apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 528 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

7 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-06). Prețul în acest anunț: 94.844 EUR (2026-09-05) → 94.890 EUR (2026-09-06) → 94.886 EUR (2026-09-07) → 94.854 EUR (2026-09-08) → 94.889 EUR (2026-09-09) → 94.907 EUR (2026-09-10) → 94.943 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1973
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.439
Zonă	Giurgiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Resita
Publicat	2026-09-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in Sectorul 4, zona Piata Resita, pe Aleea Resita D nr. 5, bloc A8, intr-o zona linistita si bine conectata la mijloacele de transport si facilitatile de zi cu zi. Pozitionare excelenta, la doar cateva minute de Piata Resita si Mega Image, cu acces rapid la mijloacele de transport in comun, inclusiv linia de troleibuz 76. In zona se regasesc scoli, gradinite,…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

638 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.