București › P-ța Reșița › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Reșița

Apartament 3 camere, 44 mp, de vânzare în P-ța Reșița, București: 76.999 € (1.734 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Reșița — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Reșița — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.695 €valoare estimată

76.483–133.168 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 502 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Reșița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Reșița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.734
Zonă	P-ța Reșița, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Resita
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Se vinde apartament cu 3 camere, situat in Sector 4, zona Piata Resita, intr-un cartier linistit, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, scoli si gradinite. Apartamentul este semidecomandat, bine compartimentat si luminos, insa necesita renovare completa, oferind noului proprietar posibilitatea de a-l amenaja integral dupa propriul gust. Compartimentare: living, doua dormitoare, bucatarie separata, baie, …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Reșița, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

538 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.