București › Aleea Resita › anunț
Proprietar vând Duplex | 2 camere 50 mp | Centrală + Parcare | Sector 4-Aleea Reșița
Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Aleea Resita, București: 73.000 € (1.587 €/mp), 25% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 497 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
866 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-30); 39 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Imopedia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 78.000 EUR (2026-08-13) → 75.000 EUR (2026-08-19) → 74.000 EUR (2026-08-29) → 73.000 EUR (2026-09-08).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 46 mp |
| Etaj | 5 |
| An construcție | 1974 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.587 |
| Zonă | Aleea Resita, București |
| Publicat | 2026-09-13 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Proprietar vând apartament 2 camere | Sector 4 Aleea Reșița Vând apartament cu 2 camere, situat pe Aleea Reșița, Sector 4, la etajul 5 + mansardă, cu acces la mansardă prin scară din lemn din interiorul apartamentului. Compartimentare: living cu bucătărie open-space; balcon; mansardă: hol, dormitor spațios și baie; dormitorul beneficiază de un geam vertical (cu deschidere normală), nu de tip Velux montat în acoperiș,…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Aleea Resita, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 85.000 € · 2 cam · 50 mp · 35 m
Vanzare Apartament 2 Camere Decomandat Al.Resita - 76.999 € 19% sub zonă · 3 cam · 44 mp · 44 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Reșița - 84.900 € · 2 cam · 40 mp · 46 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni - 69.000 € · 2 cam · 37 mp · 109 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu - 60.000 € 33% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 120 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Reșița - 75.000 € · 3 cam · 41 mp · 125 m
✨ DUPLEX 3 CAMERE | 2 DORMITOARE | PIAȚA REȘIȚA | ETAJELE 5 ȘI 6 | 44,77 MP
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.