Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Central

Apartament 5 camere, 181 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 388.000 € (2.144 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 388.000 € · OLX — 388.000 € · Storia — 388.000 € · Lajumate — 388.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

344.733 €valoare estimată

298.650–406.092 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.905 €/mpmediana zonei Central

60apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.195 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04); 5 alte copii active pe Lajumate, Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	181 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.144
Zonă	Central, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament de 181 mp situat in zona Piata Unirii, langa Tribunal, intr-o cladire superba clasificata ca si monument istoric proaspat renovat. Spatiul este situat la etajul 1 din 2. Imobilul dispune de 5 incaperi foarte spatioase dispuse semidecomandat cu un spatiu pentru receptie clienti in centrul acestora. Inaltimea camerelor este de 5 metri. Dispune de toate utilitatile: centrala proprie pe gaz, aer conditionat in…"

În jur

Transport în comun9/1031 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.287 €total lunar estimat

2.085 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.