București › Splaiul Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Splaiul Unirii

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Splaiul Unirii, București: 215.000 € (3.866 €/mp), 82% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Splaiul Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Splaiul Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.160 €valoare estimată

96.583–151.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 640 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Splaiul Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Splaiul Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

677 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-05); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Anunțul, Imopedia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.866
Zonă	Splaiul Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Unirii
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Splaiul Unirii intre Timpuri noi si Mihai Bravu,2 camere plus boxa, vedere la Dambovita imobil construit in 2022, pozitie centrala, staia de autobuz in fata blocului, cate 10 minute de mers pe jos pana la metrou, centrala de apartement totul contorizat pe apartament. invaestitie sigura."

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1019 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Splaiul Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.273 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.