București › Oltenitei › anunț

Vanzare Apartament 3 Camere Decomandat Sos Berceni

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Oltenitei, București: 142.000 € (2.119 €/mp), 25% peste zonă.

Vanzare Apartament 3 Camere Decomandat Sos Berceni — fotografia 2

Vanzare Apartament 3 Camere Decomandat Sos Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 142.000 € · Imoradar24 — 142.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.920 €valoare estimată

111.347–143.467 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.700 €/mpmediana zonei Oltenitei

35apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 757 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oltenitei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oltenitei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

493 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-08); 16 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.119
Zonă	Oltenitei, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Berceni
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere Sos. Berceni-Samoila Dumitru, decomandat, etaj P din 4, suprafata 67 mp, an constructie 1986. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica. Se vinde mobilat si utilat complet. Detine loc de parcare platit. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 3 Suprafata totala: 67 mp Compartimentare: Decomandat Confort: 1 Etaj: P din 4 Nr. bai: 2 Nr. balcoane:…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Oltenitei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

897 €total lunar estimat

763 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oltenitei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.