București › Berceni › anunț

Aparatorii Patriei metrou 4min vanzare 3 camere decomandat

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Berceni, București: 165.000 € (2.481 €/mp), 42% peste zonă.

Aparatorii Patriei metrou 4min vanzare 3 camere decomandat — fotografia 2

Aparatorii Patriei metrou 4min vanzare 3 camere decomandat — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 165.000 € · Romimo — 165.000 € · Publi24 — 165.000 € · Imoradar24 — 165.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.049 €valoare estimată

103.221–134.955 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 559 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

542 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-21); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.481
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Moldovița
Publicat	2026-09-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere | Apărătorii Patriei | Etaj 1/4 | 2 Parcări + Boxă Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Apărătorii Patriei, Sector 4, pe Str. Moldovița, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către metrou și principalele puncte de interes. Apartamentul se află la etajul 1 din 4, 66,5mp, are camere luminoase și spațioase și se vinde complet mobilat și utilat, exact cum este prezentat î…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1018 parcuri sub 1 km, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Democratiei, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.