București › Berceni › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Berceni

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Berceni, București: 180.000 € (2.000 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere decomandat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 180.000 € · Storia — 180.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.020 €valoare estimată

154.953–205.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.978 €/mpmediana zonei Berceni

243apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 792 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

212 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 38 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Romimo, Lajumate, OLX, Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-06-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat in Sector 4, zona Berceni Aparatorii Patriei (zona Patinoar), la doar 3-5 minute de mers pe jos de metrou. Apartamentul are o suprafata utila de 90 mp, este amplasat la etajul 3 din 4 si se afla intr-un bloc construit dupa 1977. Compartimentare si dotari: 4 camere decomandate 90 mp suprafata utila 2 bai 2 balcoane Etaj 3/4 Centrala termica proprie…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1018 parcuri sub 1 km, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.138 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.