București › Sector 3 › anunț

2 camere, Unirii, bloc nou, mobilat/utilat, 8 min metrou Unirii

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Sector 3, București: 350.900 € (5.753 €/mp), 178% peste zonă.

2 camere, Unirii, bloc nou, mobilat/utilat, 8 min metrou Unirii — fotografia 2

2 camere, Unirii, bloc nou, mobilat/utilat, 8 min metrou Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.465 €valoare estimată

104.194–145.491 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

234 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-22); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	2 / 6
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.753
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA Imobiliare va ofera spre vanzare apartament cu 2 camere, decomadat, etaj 2/6, rezidential Noor Unirii. *Pretul este 290.000 euro + TVA, sau taxare inversa pentru persoane juridice* Suprafata totala de 75,50 mp din care suprafata utila de 60,50 mp, suprafata balcon 15 mp. Apartamentul este mobilat/utilat si se vinde asa cum se vede in poze. Sistem incalzire -> centrala imobil. Configuratie: sufragerie, dormitor, b…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.020 €total lunar estimat

1.885 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.