București › Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere în Unirii

Apartament 2 camere, 76 mp, de vânzare în Unirii, București: 302.500 € (4.007 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

238.580 €valoare estimată

163.850–291.460 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.160 €/mpmediana zonei Unirii

252apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 846 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

324 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-24); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2026
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.007
Zonă	Unirii, București
Publicat	2025-10-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Imobil boutique cu regim de inaltime S+P+7E, situat pe Str.Iuliu Barasch nr. 4A, Sector 3, Bucuresti.Bloc insular, fara calcane, cu lumina naturala din toate directiile. Centrul Bucurestiului, fara zgomotul arterelor principale.Pret 250.000 + tva Suprafete: Suprafata utila: 60,50 mp Suprafata terasa: 15,00 mp Suprafata totala: 75,50 mpTamplarie exterioara de aluminiu SchuchoParchet triplu stratificat cu incalzire in …"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.755 €total lunar estimat

1.625 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.