Cluj-Napoca › Iris › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iris

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 164.900 € (3.161 €/mp), 9% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 569 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, la cheie, situat in ansamblul Terra Gardens, una dintre cele mai apreciate dezvoltari rezidentiale din zona Auchan-Iris. Proprietatea se afla la etajul 1 al unui imobil premium si modern, cu lift de mare viteza si acces securizat, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, cu infrastructura completa si multiple facilitati de proximitate. Apartamentul ar…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 139.027 € 35% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 56 m
  Apartament cu CF si parcare subterana in Terra Gardens
• 168.222 € 21% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 80 m
  Apartament cu 3 camere în Iris
• 123.727 € 35% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 108 m
  Apartament 3 camere, etajul 1, 2 bai, 2 balcoane, Terra Oasului
• 132.719 € 35% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 127 m
  3 camere, 2 bai, etajul 2, comision 0, TERRA Oasului
• 166.700 € 28% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 148 m
  Apartament 3 camere, 75 mp, 2 balcoane, 0 comision, Terra Cluj
• 153.652 € 30% sub zonă · 3 cam · 78 mp · 165 m
  Apartament cu 3 camere, terasa 90 mp, comision 0, cartier Terra, zona Iris

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.