Cluj-Napoca › Iris › anunț

Apartament 3 camere, etajul 1, 2 bai, 2 balcoane, Terra Oasului

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 123.727 € (1.850 €/mp), 35% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 649 €/lună (din 51 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 2 alte copii active pe Blitz, Publi24.

Detalii

Din anunț: „Blitz va prezinta un apartament cu 3 camere în Terra Gardens, Cluj-Napoca Locuințe moderne într-un ansamblu exclusivist cu acces privat, compus din case și blocuri cu regim redus de înălțime – o alegere ideală pentru familii sau investiție sigură. Parcări subterane disponibile (10.000 € TVA INCLUS) Plata se face conform LEGII NORDIS: - 5% la faza incipienta - 25% la finalizarea structurii - 20% la finalizarea instala…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 108.600 € · 2 cam · 56 mp · 33 m
  Apartament cu gradina privata in Terra Gardens
• 132.719 € 35% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 57 m
  3 camere, 2 bai, etajul 2, comision 0, TERRA Oasului
• 98.975 € 36% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 59 m
  Apartament premium in Terra Gardens
• 136.530 € 35% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 75 m
  Apartament spatios in proiect premium, cartier Terra Gardens
• 121.800 € 28% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 79 m
  Apartament finisat cu CF in ansamblu privat
• 139.027 € 35% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 95 m
  Apartament cu CF si parcare subterana in Terra Gardens

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.