Cluj-Napoca › Marasti › anunț

Apartament modern de 2 camere , cu acces la curte interioara | Aproape

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 233.000 € (4.236 €/mp), 29% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 589 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Blitz, Publi24, Romimo.

Detalii

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, în suprafață de 55 mp, situat la parterul unui imobil construit în 2020, retras în curtea interioară și beneficiind astfel de un nivel ridicat de intimitate. Apartamentul este orientat E-N, are o compartimentare practică și se prezintă foarte bine, fiind o locuință potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru o investiție pe termen lung. Un avantaj important îl repr…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 232.900 € · 2 cam · 55 mp · 12 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști
• 233.191 € · 2 cam · 55 mp · 33 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 232.880 € · 2 cam · 55 mp · 72 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 195.000 € 37% sub zonă · 3 cam · 85 mp · 101 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central
• 280.000 € · 2 cam · 60 mp · 123 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 174.900 € · 3 cam · 56 mp · 135 m
  Apartament 3 camere – Grigorescu, la cheie, ideal pentru familie

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.