București › Vatra Noua › anunț

Apartament 3 camere, Sisești, Sector 1 - mobilat și utilat complet

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Vatra Noua, București: 299.000 € (2.995 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 3 camere, Sisești, Sector 1 - mobilat și utilat complet — fotografia 2

Apartament 3 camere, Sisești, Sector 1 - mobilat și utilat complet — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 298.893 € · OLX — 299.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

291.742 €valoare estimată

278.034–352.106 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.922 €/mpmediana zonei Vatra Noua

20apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.128 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vatra Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vatra Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

560 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-03); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2018
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.995
Zonă	Vatra Noua, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Gheorghe Ionescu Sisești
Publicat	2026-06-28
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere de vânzare, Sos. Gheorghe Ionescu Sisești, Sector 1, București Apartament spațios de 3 camere, situat la etajul 4 din 5 retras, bloc liniștit finalizat in 2018. Suprafața totală este de 99.84 mp, apartamentul fiind compartimentat funcțional: living generos cu zona de dining, bucătărie, două dormitoare (unul folosit în prezent ca birou/dormitor de oaspeți, celălalt ca dormitor matrimonial), două bă…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti, Vatra Noua, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.763 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.