Apartament cu 3 camere în Sisești

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Sisești, București: 298.893 € (2.989 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Sisești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Sisești — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 299.000 € · Storia — 299.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

327.780 €valoare estimată

266.840–362.970 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.278 €/mpmediana zonei Sisești

69apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.050 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sisești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sisești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

77 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-28). Prețul în acest anunț: 298.934 EUR (2026-08-06) → 298.349 EUR (2026-08-08) → 299.124 EUR (2026-08-11) → 298.997 EUR (2026-08-15) → 298.811 EUR (2026-08-18) → 298.893 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2018
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.989
Zonă	Sisești, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Gheorghe Ionescu Sisesti
Publicat	2026-06-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, Sos. Gheorghe Ionescu Sisesti, Sector 1, BucurestiApartament spatios de 3 camere, situat la etajul 4 din 5 retras, bloc linistit finalizat in 2018. Suprafata totala este de 99.84 mp, apartamentul fiind compartimentat functional: living generos cu zona de dining, bucatarie, doua dormitoare (unul folosit in prezent ca birou/dormitor de oaspeti, celalalt ca dormitor matrimonial), doua bai…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sisești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.762 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sisești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.