București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere finalizat | sector 1 | Green Lake

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Sector 1, București: 326.700 € (3.590 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament 3 camere finalizat | sector 1 | Green Lake — fotografia 2

Apartament 3 camere finalizat | sector 1 | Green Lake — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 326.700 € · Imoradar24 — 326.700 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.683 €valoare estimată

186.878–301.574 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.338 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

193 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-04); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	1 / 4
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.590
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-05-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Pretul afisat include TVA 21% (Pret apartament 270.000 euro + TVA21%). Loc de parcare subteran disponibil la pretul suplimentar de 20.000 euro + TVA 21%. Descoperă un apartament care îmbină eleganța, confortul și poziționarea premium în nordul Capitalei – Green Lake Residences, Faza 2, în zona Șișești, Sector 1, București. Situat la etajul 1 din 4, acest apartament spațios cu 3 camere si 2 bai complete oferă un echil…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.914 €total lunar estimat

1.755 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.