București › Sisești › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Sisești

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Sisești, București: 326.700 € (3.554 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Sisești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Sisești — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 326.700 € · Storia — 326.700 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

301.295 €valoare estimată

245.279–333.642 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.278 €/mpmediana zonei Sisești

69apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 965 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sisești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sisești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-09); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.554
Zonă	Sisești, București
Publicat	2026-03-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Pret apartament: 270.000 euro + TVA 21% = 326.700 euro. Pret parcare subrerana (se adauga pretului apartamentului): 18.000 euro + TVA21% = 21.780 euro. Descoperă un apartament premium în nordul Capitalei – Green Lake Residences, Faza 2, în zona Sișești, Sector 1, București. Situat la etajul 2 din 4, acest apartament spațios cu 3 camere si 2 bai complete oferă un echilibru ideal între intimitate și accesibilitate, înt…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sisești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.914 €total lunar estimat

1.755 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sisești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.