București › Sector 1 › anunț

Vanzare Studio Ultracentral 48Mp Victoriei Romana Centrala Proprie Cur

Apartament 1 cameră, 48 mp, de vânzare în Sector 1, București: 85.000 € (1.771 €/mp), 27% sub zonă.

Vanzare Studio Ultracentral 48Mp Victoriei Romana Centrala Proprie Cur — fotografia 2

Vanzare Studio Ultracentral 48Mp Victoriei Romana Centrala Proprie Cur — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.573 €valoare estimată

92.501–146.597 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.429 €/mpmediana zonei Sector 1

95apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1909, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 423 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

232 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-24); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	-1
An construcție	1909
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.771
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră unică, situată ultracentral, la doar 500 metri de stația de metrou Piața Romană, într-un imobil deosebit construit în stil neoromânesc, datând din anul 1909. Această proprietate se remarcă prin farmecul arhitectural și atmosfera specială, fiind o adevărată „bijuterie” în inima Bucureștiului, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: -Suprafață tota…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

532 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.