București › Sector 1 › anunț

Garsonieră de vânzare în zona Ultracentrală, Piața Romană, Universitate

Apartament 1 cameră, 48 mp, de vânzare în Sector 1, București: 87.000 € (1.813 €/mp), 25% sub zonă.

Garsonieră de vânzare în zona Ultracentrală, Piața Romană, Universitate — fotografia 2

Garsonieră de vânzare în zona Ultracentrală, Piața Romană, Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.573 €valoare estimată

92.501–146.597 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.429 €/mpmediana zonei Sector 1

95apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1909, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 423 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

556 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-06); 7 alte copii active pe Publi24, Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	-1
An construcție	1909
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.813
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Vând Garsonieră în zona ultracentrala , la 500 metri de stația de metrou Piața Romană. Garsoniera se regăsește în Casa Vasile Zottu ( Strada C.A. Rosetti Nr.7 colț cu Strada Nicolae Golescu) o bijuterie neoromânească în inima Bucureștiului. Garsoniera este la demisolul acestui imobil, cu regimul de înălțime D+P+2E și are o suprafață totală de 47,91 mp, din care dormitorul 20,30 mp, iar un spațiu cu o suprafață de 9,4…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata Romana, Sector 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

543 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.