București › Romană › anunț

Garsonieră în Romană

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Romană, București: 85.000 € (3.248 €/mp), 43% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.477 €valoare estimată

48.477–71.161 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.273 €/mpmediana zonei Romană

22apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 298 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

57 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-18); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Anunțul. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-06) → 85.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	3 / 7
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.248
Zonă	Romană, București
Publicat	2026-07-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Sunt putine proprietati care iti ofera privilegiul de a iesi din bloc si de a ajunge in cateva minute pe jos in Centrul Vechi, la Universitate, pe Calea Mosilor sau la cele mai apreciate cafenele, restaurante si puncte de interes ale orasului. Garsoniera este complet mobilata si utilata, gata de mutare sau de inchiriere imediata. Fara renovari, fara investitii suplimentare, fara timp pierdut. Totul este pregatit pent…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

531 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.