București › Berceni › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Berceni

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Berceni, București: 82.500 € (2.292 €/mp), 20% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Berceni — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 82.500 € · Storia — 82.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.728 €valoare estimată

62.309–77.954 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.292
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Garsonieră decomandată, 35 mp + balcon 4 mp, situată în zona Berceni, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de metrou Piața Sudului. Etaj 5/8, bloc construit în 1985, Suprafață utilă: 36 mp + Balcon: 4 mp, proaspăt renovată, cu toate îmbunătățirile, aer condiționat , tâmplărie PVC cu geam termopan Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata asa cum apare in fotografii Acces rapid la metrou Piața Sudului, mijloa…"

În jur

Transport în comun6/101 stație de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

518 €total lunar estimat

443 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.